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天津八里台工业园区丰泽七大道南侧片区土地征收成片开发方案公示

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来源:区规划和自然资源分局 发布时间:2021-08-24 14:55

天津八里台工业园区丰泽七大道南侧片区土地征收成片开发方案公示

为推进我区土地开发建设,做好土地征收成片开发工作,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定、《土地征收成片开发标准(试行)》和相关规划、规范标准,结合天津八里台工业园区规划内容,组织编制了《天津八里台工业园区丰泽七大道南侧片区土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)。现将《方案》编制情况予以公示,公示时间为5个工作日。

一、编制原则和依据

(一)编制原则

坚持新发展理念,以人民为中心,注重保护耕地,注重维护农民合法权益,注重节约集约用地,注重生态环境保护,促进当地实博官网手机版社会可持续发展。

(二)编制依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规〔20205号)、《市规划资源局关于印发<天津市土地征收成片开发标准实施细则(试行)>的通知》(津规资源发〔202180号)等相关规范标准,结合津南区国民实博官网手机版和社会发展规划、国土空间规划等相关规划编制土地征收成片开发方案。

二、基本情况

本成片开发方案位于天津八里台工业园区,周边交通便利,总用地规模约为34公顷。四至范围:东至建设六支路,南至丰泽四大道,西至建设四支路,北至丰泽七大道。实博官网手机版成片开发范围内土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地。集体土地用地权属主要为韩城桥村、二道桥村、大芦庄村和三道沟村农民集体所有,界线清楚、产权明晰,无权属纠纷和争议。

三、成片开发的必要性

本成片开发方案对推动津南绿色高质量发展,助力工业园区产业结构优化升级具有积极作用。该项目的建设有利于促进天津八里台工业园区的发展建设;吸收当地剩余劳动力,降低城市就业压力;改善基础设施建设,提高公共实博官网手机版设施水平。同时,有利于工业园区智能制造转型升级,促进津南区实博官网手机版社会发展。

四、成片开发的合规性

本成片开发方案中拟征收范围均符合国民实博官网手机版和社会发展规划、土地利用总体规划,不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和天津市永久性保护生态区域。开发内容与实施计划安排合理

五、主要用途和实现功能

本次拟征收土地规划用地性质为工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、防护绿地,其主导功能是工业、公用设施。

六、开发时序

本成片开发方案范围内拟征收土地,计划在2021-2025年实施土地征收工作。



附件:

天津八里台工业园区丰泽七大道南侧片区土地征收成片开发方案公示稿-附图.jpg
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